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TDTD Mortgage Affordability Calculator 信托基金

在2008年聯合王國金融危機之後,貸款人開始在批准抵押之前采取嚴厲措施。 到2014年,金融行為管理局要求在發放貸款之前進行透徹的支付能力評估。 評價認為,你的個人和生活費用以及你可以支付的每月支付的數額。 其中包括一個強調的試驗,模擬了你如何在急劇的財政變化下支付按揭。 為確定貸款數額,貸款人具體考慮你的信用記和歷史、債務與收入的比率、存款的規模以及你購買的財產價格。 按揭 例如,它通常假定,你每月抵押款的支付不應超過你每月收入毛額的28%。

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你可以同時選擇多期間,以比較目前的費率和每月付款數額。 按揭 中央財政委員會第二項可負擔性准則是,你每月債務總額,包括住房費用,不應超過你每月收入總額的40%。 除住房費用外,你每月債務總額將包括信用卡利息、汽車付款和其他貸款費用。 你的每月債務總值是你家庭收入毛額的百分比。 按揭 為了幫助你開始工作,你可以利用我們花錢來估計家價、關閉費用和每月抵押款,以你年度收入為基礎。

這涉及你因造成重大收入損失的意外事件的抵押付款。 由於按揭是你債務的大部分,因此必須避免拖欠會費。 雖然這種類型的保險不是強制性的,但你應考慮在發生緊急情況時獲得保險。 抵押保護提供財政刺激,而你的財團恢復了你們的資金。 大多數聯合王國貸款者認為20%至30%的低危幅度。 在這個限度內借款人通常得到更有利的抵押。 有些貸款人沒有規定最高限額,可以接受45%至50.0%的償債率。

有些貸款人准備向面臨較高信貸風險的人提供資金。 你可能得到更不利的抵押率或次級抵押交易。 它最好在購買房屋之前改善你的債務-收入比率和信用分數。. 主要銀行和按揭者需要證明負責任的金融行為。 同樣,擁有慈善信貸的家政者有更好的機會以最佳的速度保障抵押交易。

最高限額

在短時間內,許多困難的搜尋是你可能依賴信貸的跡象。 這增加了你的信用利用率,這就是你目前如何以信貸限額來分配的。 我們還包括先進的過濾器,以幫助你更准確地估計你的住房負擔能力,包括特定的財產稅、家主保險和阿聯酋。 更多地了解我們花卉者確定理想住房預算的線項目。 除了你的解雇償金和抵押違約償金外,你應留出1.5%-4%的母國銷售費,以支付關閉日支付的終期費用。 許多住房建築師忘記其現金需求的關閉費用。 因此,按揭者繼續使用通過這些其他保險公司獲得的39/44年的舊最高全球儲備/TDS限額。

計算你的最高負擔能力

另一方面,短期需要增加每月支付的款額,以便在不久的時限內支付貸款。. 按揭者向你采取步驟,查明你可以借什麼。 你可以根據收入、購買價格或月總付計算你的抵押資格。 結果是根據你所輸入的數據和資料的准確性和完整性計算得出的,僅提供了估計數。 結果只是為了說明和一般信息的目的,而不應構成,也不應該被視作財務或其他咨詢。 所列利率計算為半年不預先計算,以固定利率抵押,或每月未預付利率抵押。

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在這種情況下,考慮單獨申請確保你的抵押。 隨著五A貸款,你每月抵押和經常性的每月債務總額不應超過41.0%。 有了FHA貸款,你的償債限額通常基於31/43的可負擔性規則。 這意味著,你每月支付的款額不應超過其前繳費收入的31%,而你的每月債務應低於你前稅收入的43%。 按揭 首置 然而,在某些情況下,這些限制可能更高。

核心伙伴組織 評 注 850 維持最佳可得抵押率。 公平5月獲得批准,但不具有競爭力,600Poor May將獲得批准,但以較高速度分配。 在伙伴組織評級制度下,670至739之間的分數被列為「壞」或可能被列為抵押。 同時,隨著VantageS核心,661至780之間的分數有高的競爭率的核准機會。 目的是把你的貸款記在這些分款內,以獲得你的貸款的優惠匯率。 按揭 信用分數是三個數字評級,這表明你是借款人。

此外,你每月債務總額(收入比率)應為45%或降低。 考慮到關閉費用,包括任何額外稅和費用,可以增加。 按揭 按揭 一名按揭干事學習更多關於住房建造旅途中這些重要內容。 如果需要,我們花錢來估計你每月抵押款,包括主要利息、財產稅、住房所有人保險甚至私人抵押保險。

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